Villa in vendita Via Torino , San Giorgio Bigarello

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Casa o lavoro? Qui non devi scegliere.

A San Giorgio di Mantova, in una delle zone residenziali più apprezzate, proponiamo una villa indipendente libera su quattro lati, progettata per chi cerca spazio, privacy e la libertà di vivere la casa senza compromessi.

Questa proprietà non è una semplice abitazione:

è una soluzione pensata per adattarsi al tuo stile di vita.

La villa, realizzata a partire dal 2000 e ampliata negli anni successivi, è oggi organizzata in più unità indipendenti ma perfettamente riadattabile secondo le esigenze.

La distribuzione comprende:

Unità principale su due livelli composta al piano terra da ampio living, cucina abitabile separata e bagno; al piano primo 3 camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e accesso al primo balcone, una camera 3/4 con accesso al secondo balcone, terza camera singola e ampio bagno con vasca;

Seconda unità abitativa con ampio salone open space dotato di angolo cottura, bagno, soppalco con veranda, camera da letto matrimoniale;

Terza unità attualmente ad uso ufficio/studio con ingresso indipendente e composto da ingresso e due vani ma riadattabile secondo esigenze;

Una casa che non ti impone limiti… ma ti lascia scegliere come viverla.

� Esterni che fanno la differenza

Appena varchi l’ingresso, capisci subito il livello della proprietà. All’esterno trovi:

Giardino con Piscina esclusiva

Ampi spazi vivibili, perfetti per relax, famiglia e convivialità

� È una casa che in primavera ed estate esprime il massimo del suo potenziale.

⚙️ Tecnologia e comfort

Impianto fotovoltaico

Sistema caldo/freddo con pompe di calore e fan coil

Gas quasi totalmente eliminato

Infissi in PVC/legno con vetrocamera

Sistema d’allarme

Due contatori elettrici (ideali per gestire separatamente le unità), unificabili a seconda delle esigenze.

� Per chi è perfetta

Questa villa è ideale per:

✔ Professionisti che vogliono uno studio vero, indipendente, direttamente in casa

✔ Famiglie numerose che cercano spazi separati ma comunicanti

� Il vero valore

Non è solo una villa, è una casa che ti permette di vivere, lavorare e crescere… nello stesso spazio, senza compromessi.

Soluzioni così, a San Giorgio di Mantova, non capitano spesso....